Polska sprawa mieszkaniowa

e dostaje się "od ręki"), wielu...Własne lokum jest marzeniem wielu młodych Polaków, którzy chcą po prostu posiadać swoje cztery kąty. Ale nabycie nieruchomości jest skomplikowaną procedurą - wielu bierze kredyt hipoteczny (któreg

Polska sprawa mieszkaniowa Własne lokum jest marzeniem wielu młodych Polaków, którzy chcą po prostu posiadać swoje cztery kąty. Ale nabycie nieruchomości jest skomplikowaną procedurą - wielu bierze kredyt hipoteczny (którego nie dostaje się "od ręki"), wielu...Własne lokum jest marzeniem wielu młodych Polaków, którzy chcą po prostu posiadać swoje cztery kąty. Ale nabycie nieruchomości jest skomplikowaną procedurą - wielu bierze kredyt hipoteczny (którego nie dostaje się "od ręki"), wielu trudno jest podjąć właściwą decyzję - mieszkanie na rynku wtórnym, czy pierwotnym?

Jeśli wiemy już jakiego lokalu potrzebujemy (metraż, lokalizacja, itp), to powinniśmy wybrać - czy chcemy nieruchomość z rynku wtórnego, czy też od dewelopera?

Przyjrzyjmy się wadom i zaletom obu rozwiązań. Za rynkiem wtórnym będzie przemawiać koszt - takie nieruchomości najczęściej są sporo tańsze, zajmują też atrakcyjne lokalizacje. Ale mają wady - stare budownictwo, które rzadziej lub częściej nie spełnia obecnych norm więc spora kwota z czynszu musi być przeznaczona na remont, czy też stan lokalu - najczęściej trzeba robić remont generalny, łącznie z instalacjami i wymianą okien. Ostatecznie może się więc okazać, że tanie mieszkanie na rynku wtórnym, nie jest już tak tanie. Sprawa lokalizacji to inny problem, ale nieruchomości znajdujące się dalej od centrum, również mogą być warte uwagi, jeśli komunikacja jest dobra - blisko przystanek autobusowy, dużo linii i dobry dojazd, to kwestie, które trzeba wziąć pod uwagę.

Mieszkania na rynku pierwotnym wymagają najczęściej wykończenia, jednak nie trzeba ingerować w instalacje i inne kosztowne rzeczy. Często jest bezpieczniej na takich osiedlach, nie ma też ryzyka patologicznego sąsiedztwa. Często mieszkańcami są młode rodziny, z małymi dziećmi.

Podsumowując - nie jest to łatwa sprawa, ponieważ każdy ma inne potrzeby i priorytety. Warto dobrze przemyśleć, na czym nam najbardziej zależy.